Presedintele asociatiei de proprietari reprezinta asociatia in derularea contractelor si isi asuma obligatii in numele acesteia. El reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii, inclusiv in actiunile initiate de asociatie impotriva unui proprietar care nu si-a indeplinit obligatiile fata de asociatie sau in procesele initiate de un proprietar care contesta o hotarare a adunarii generale a proprietarilor. Presedintele asociatiei de proprietari nu are nici un fel de putere in fata proprietarilor. Presedintele asociatiei de proprietari este ales de proprietari pentru a le reprezenta interesele cu privire la proprietatea comuna si pentru ca proprietarii sa stea linistiti cu privire la aplicarea corecta a prevederilor legale in domeniu si a Nu se poate ca o persoana sa exercite concomitent in cadrul aceleiasi asociatii de proprietari responsabilitatea si atributiile de presedinte de asociatie si de administrator condominiu pentru ca este situatie de incompatibilitate Presedintele de asociatie este factor decizional,administratorul de imobil este anagajatul asociatiei de proprietari cu limita de competenta de executie dispozitii in domeniu,hotarari ale adunarii generale,decizii ale comitetului executiv si ale presedintelui de Presedintele reprezinta asociatia de proprietari in relatiile cu tertii. Atributia de a initia procese in numele asociatiei de proprietari ii revine comitetului executiv. Lipsa calitatii de reprezentant. Desi potrivit art. 18 alin. (3) din H.G. nr. 1588/2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind Președintele asociației de proprietari are următoarele atribuții: a) în baza mandatului acordat de adunarea generală reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile în instanță; b) semnează documentele asociației de proprietari; .

presedintele asociatiei de proprietari